Achat Maison individuelle AUGAN 56800 56046-1022
Description
Augan, avec accès très rapide à l'axe Rennes-Lorient, dans un hameau agréable, cette longère offre un fort potentiel habitable ( environ 200 m2) avec ses 2 parties distinctes et un terrain de 1000 m2. Dans la partie rénovée en 1982, la maison comprend une belle pièce de vie avec cheminée et espace cuisine, cabinet de toilettes (wc et douche), cave et buanderie. A l'étage, le dégagement dessert 4 chambres, une salle d'eau, wc et grenier. Dans la partie plus ancienne, vous trouverez une cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, véranda. La propriété comprend aussi en mitoyenneté une dépendance en pierre de 28 m2, un appentis, un grand garage de 48 m2 reconstruit en 2020. Le système d'assainissement est neuf (2021). A visiter !!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
| TVA | 602,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 647,00 € |
| Total taxes | 11 459,96 € |
| Total Frais d'acte | 14 474,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 224 474,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 000€
Charge Acquereur
