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Achat Maison individuelle AURAY 56400 56024-604

100 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
56024-604

Description

Entre le centre ville d'Auray et les commerces, cette maison des années 70 vous offre un environnement idéal pour vous installer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie orientée sud-ouest avec balcon, d'une cuisine ouverte, d'un WC, et d'une chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage vous trouverez 3 chambres sur parquet, un bureau, un placard, une salle de bains avec WC. Grenier. Garage attenant et sous-sol d'environ 50 m².

Caractéristiques

Surface habitable
100 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Oui
Cuisine
Non
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
15 500€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
291
en kWhep
/m²/an
43 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 550 € et 2 170 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 116,03 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 016,03 €
TVA 803,21 €
Contribution de sécurité immobilière 333,00 €
Droits d'enregistrement 16 883,10 €
Total taxes 18 019,31 €
Total Frais d'acte 22 035,34 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 355 035,34 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)