Achat Maison individuelle BADEN 56870 56084-220
Description
Propriété implantée dans un parc arboré d'environ 3 000m² donnant directement sur la mer. Maison d'environ 146 m² sur sous-sol complet. Composée au RDC d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'un dégagement avec placards, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage un palier, trois chambres dont deux avec mezzanine, une salle de bains, un dressing-débarras et un WC indépendant. En annexes un sous-sol complet (Entrée-dégagement, buanderie & bloc sanitaire piscine, chaufferie, atelier, cave, et stockage), une terrasse côté maison, une piscine avec terrasse, un local piscine et un garage à bateau.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 10 580,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 11 480,41 € |
| TVA | 2 296,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 250,00 € |
| Droits d'enregistrement | 63 375,00 € |
| Total taxes | 66 921,08 € |
| Total Frais d'acte | 78 401,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 328 401,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 39 375€
Charge Acquereur
