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Achat Maison individuelle BADEN 56870 56084-220

146 m²
7 pièces
5 chambres
Ref.
56084-220

Description

Propriété implantée dans un parc arboré d'environ 3 000m² donnant directement sur la mer. Maison d'environ 146 m² sur sous-sol complet. Composée au RDC d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'un dégagement avec placards, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage un palier, trois chambres dont deux avec mezzanine, une salle de bains, un dressing-débarras et un WC indépendant. En annexes un sous-sol complet (Entrée-dégagement, buanderie & bloc sanitaire piscine, chaufferie, atelier, cave, et stockage), une terrasse côté maison, une piscine avec terrasse, un local piscine et un garage à bateau.

Caractéristiques

Surface habitable
146 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Ouest
Nombre d'étage
2
Piscine
Oui
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
39 375€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
719
en kWhep
/m²/an
24 *
en kgeqCO2
/m²/an
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
24 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 6 230 € et 8 490 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 10 580,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 11 480,41 €
TVA 2 296,08 €
Contribution de sécurité immobilière 1 250,00 €
Droits d'enregistrement 63 375,00 €
Total taxes 66 921,08 €
Total Frais d'acte 78 401,49 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 1 328 401,49 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)