Achat Maison individuelle BADEN 56870 56094-35
Description
Idéalement située à moins de 10 minutes en voiture de l'embarcadère pour l'Île-aux-Moines et des plages, cette maison neuve de 2022 édifiée sur un beau terrain de 701m² saura vous charmer par ses différents atouts.
Cette propriété dessert un vaste salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement permet d'accéder à une suite parentale ainsi qu'à des toilettes séparées.
L'étage de la maison offre 4 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un double garage vient compléter l'ensemble.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 777,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 677,81 € |
| TVA | 1 335,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 660,00 € |
| Droits d'enregistrement | 33 462,00 € |
| Total taxes | 35 457,56 € |
| Total Frais d'acte | 42 135,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 702 135,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 19 800€
Charge Acquereur
