Achat Maison individuelle BANGOR 56360 56033-286
Description
BELLE ILE EN MER - A BANGOR (56360), dans le Morbihan, située à l'entrée d'un hameau proche de la côte sauvage et des sentiers côtiers et à 1,5 km de la plage de Kérel, maison spacieuse, offrant une vie de plain pied, au calme et sans vis à vis, comprenant :
- au rez-de-chaussée : salon, séjour en appentis en partie vitrée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec toilettes, une chambre avec salle d'eau et toilettes privatifs et une pièce à aménager ;
- à l'étage disposant d'une vue sur mer est scindé en deux parties, chacune accessible par un escalier :
* à l'Est : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et toilettes ;
* à l'Ouest : deux chambres en enfilade.
Le parc d'environ 2.420 m², joliment arboré et fleuri comprend également un cabanon de jardin.
Beaucoup de charme et de caractère émanent de cette propriété.
A vite venir découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION"
BELLE ILE EN MER - A BANGOR (56360), in Morbihan, located at the entrance of a hamlet near the wild coast and coastal paths and 1.5 km from Kérel beach, spacious house, quiet and not overlooked, including:
- on the ground floor: living room, partly glazed lean-to living room, fitted and equipped kitchen, bathroom with toilet, a bedroom with shower room and private toilet and a room to be converted;
- on the floor with a sea view is divided into two parts, each accessible by a staircase:
* to the East: a landing serving two bedrooms, a bathroom and toilet;
* West: two rooms in a row.
The park of about 2,420 m², beautifully wooded and flowery also includes a garden shed.
Lots of charm and character emanate from this property.
See you soon to discover!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the site Georisks: georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 7 731,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 8 631,41 € |
TVA | 1 726,28 € |
Contribution de sécurité immobilière | 900,00 € |
Droits d'enregistrement | 45 630,00 € |
Total taxes | 48 256,28 € |
Total Frais d'acte | 56 887,69 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 956 887,69 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)