Achat Maison individuelle BANGOR 56360 56085-14
Description
Au cœur de Belle-Île-en-Mer, vaste propriété de plus de 270 m2, située sur la commune de Bangor et composée de :
7 chambres d'hôtes équipées chacune d'entre elles d'une salle d'eau et d'un WC.
Grande pièce de vie/réception avec cheminée, un accueil, une cuisine, une salle de sport avec sauna et douche, une laverie/local technique.
Une dépendance comprenant un préau et un studio.
Nombreuses possibilités d'aménagement soit en grand propriété familiale, soit en maintenant une activité chambres d'hôtes avec logement de fonction ou autres.
Le tout sur une parcelle de plus de 2000 m2 avec parking, un cabanon et un puit alimentant les WC et le lave-linge.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr".
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 8 301,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 9 201,21 € |
| TVA | 1 840,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 970,00 € |
| Droits d'enregistrement | 49 179,00 € |
| Total taxes | 51 989,24 € |
| Total Frais d'acte | 61 190,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 031 190,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 29 000€
Charge Acquereur
