impression

Achat Maison individuelle BELZ 56550 56027-522

133 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
56027-522

Description

Dans un quartier recherché de BELZ, au bord de la ria, découvrez cette maison avec sous sol complet , et bien entretenue.
Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée desservant une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une véranda.
Au premier étage, un palier desservant deux chambres dont une avec petite pièce attenante, un WC séparé, un grand placard. et un grenier pouvant être facilement transformé en salle de bains
Possibilité de stocker plusieurs véhicules ou bateaux sur cette parcelle de presque 900m² entièrement constructible, piscinable, voire divisible pour créer un terrain à bâtir.
Potager, et abris de jardin en plus. Bel aperçu de la ria à l'étage.
Maison + véranda : 133 m²
Au sous-sol, possibilité d'en utiliser une partie pour faire un appartement indépendant de 27 m².

Caractéristiques

Surface habitable
133 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Ouest
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
24 660€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
192
en kWhep
/m²/an
41 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 590 € et 2 210 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 5 655,71 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 6 555,71 €
TVA 1 311,14 €
Contribution de sécurité immobilière 645,00 €
Droits d'enregistrement 32 701,50 €
Total taxes 34 657,64 €
Total Frais d'acte 41 213,35 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 686 213,35 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)