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Achat Maison individuelle BRANDIVY 56390 56005-572

400 m²
Ref.
56005-572

Description

Campagne de BRANDIVY, au pied d'un GR, le long des landes de lanvaux, à pied de l'étang de la forêt, Longère en pierres à rénover avec dépendances et terrain boisé de 1,7 hectares
1°) une longère à usage d'habitation, ayant:
. au rez-de-chaussée : cuisine, un séjour, deux chambres, wc, cave,
. à l'étage : combles,
2°)une maison à usage d'habitation de 64m² , ayant :
. au rez-de-chaussée : entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une
chambre, une salle de bains avec wc,
. à l'étage : grenier,
3°) Deux Dépendances en pierres,
4°) hangar en structure métallique sur charpente bois,
Puits et jardin
Terrain de 9808m², non attenant, en face de la propriété, avec passage d'un cours d'eau dans le bas.
Potentiel habitable d'environ 400m² + hangar de 220m² et dépendances en pierres de 70m²
DPE: Non soumis
https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques

Surface habitable
400 m²
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
A Rénover
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
10 372€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 847,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 747,41 €
TVA 749,48 €
Contribution de sécurité immobilière 300,00 €
Droits d'enregistrement 15 210,00 €
Total taxes 16 259,48 €
Total Frais d'acte 20 006,89 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 320 006,89 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)