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Achat Maison individuelle BREHAN 56580 56053-2253

120 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
56053-2253

Description

Propriété avec dépendances située à pied des commodités et services qui se compose :
1°- Maison comprenant :
= cave en sous-sol
= Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger, une salle d'eau, une chambre et un wc
= Au 1er étage : une mezzanine, une chambre avec une pièce en enfilade, une salle d'eau avec WC, deux chambres
= Au 2 ème étage : un grenier aménageable d'environ 50 m²
Buanderie/Chaufferie avec une pièce attenante
Garage et une cave attenante

2° Un ancien bâtiment de ferme composé d'une ancienne étable d'environ 105 m² avec grenier au-dessus, un hangar en pierre d'environ 70 m² et une ancienne soue à cochon d'environ 15 m²

L'ensemble sur une parcelle de 1 945 m²

Caractéristiques

Surface habitable
120 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
6 650€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
268
en kWhep
/m²/an
71 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
71 en kgeqCO2/m²/an
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 952,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 852,01 €
TVA 570,40 €
Contribution de sécurité immobilière 190,00 €
Droits d'enregistrement 9 633,00 €
Total taxes 10 393,40 €
Total Frais d'acte 13 245,41 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 203 245,41 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)