Achat Maison individuelle BREHAN 56580 56053-2258
Description
Une propriété avec dépendance situées au calme avec vue dégagée sur la campagne, (prévoir travaux) qui se compose :
1°- Une maison d'habitation principale :
= Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée
= À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier isolé pour partie
Une grande pièce sur l'arrière à usage de d'atelier, de chaufferie et de buanderie
2° - Un second logement en appentis :
= Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un wc
= À l'étage : palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc et placard
Débarras, atelier en appentis couvert en tôles
L'ensemble sur une parcelle de 6 000 m² contenance approximative bornage à réaliser à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 707,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 607,81 € |
| TVA | 521,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 160,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 112,00 € |
| Total taxes | 8 793,56 € |
| Total Frais d'acte | 11 401,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 171 401,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 600€
Charge Acquereur
