impression

Achat Maison individuelle CARNAC 56340 56041-591

120 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
56041-591

Description

CARNAC bourg : Seulement à l'Etude maison de 4 chambres à rénover idéale pour une vie à l'année.
Située proche des écoles et des commerces cette maison de 120 m² habitables offre une entrée, une cuisine indépendante, un séjour salon, une chambre au RDC, une salle de bains, wc.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres sur parquet, un bureau, 2 cabinets de toilette, WC et grenier.
Garage avec chaufferie (gaz)
Le tout sur un terrain de près de 1000 m² (Zone Na)
Travaux de rénovation à prévoir
Pour tout renseignement et visite merci de contacter Florence LUDOT-BRIEN au 06.72.64.14.33

Caractéristiques

Surface habitable
120 m²
Surface de terrain
120 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
A Rénover
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
16 200€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
230
en kWhep
/m²/an
50 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
50 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 750 € et 2 410 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 742,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 642,81 €
TVA 928,56 €
Contribution de sécurité immobilière 410,00 €
Droits d'enregistrement 20 787,00 €
Total taxes 22 125,56 €
Total Frais d'acte 26 768,37 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 436 768,37 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)