Achat Maison individuelle CARNAC 56340 56041-FLB598
Description
CARNAC : au coeur du Bourg, grande maison à rénover entièrement bénéficiant d'un vaste terrain constructible de plus de 1750 m² env permettant d'envisager divers projet de rénovation.
Elle se compose actuellement :
• Entrée à l'Ouest : entrée, buanderie, cuisine indépendante, salon, grande véranda sur la longueur de la maison côté sud, trois chambres, salle d'eau, w.c., couloir,
• A l'étage, côté Ouest : une cuisine, salle d'eau avec w.c., salon, 1 petite chambre,
• Côté Est : une cuisine, une chambre avec lavabo, une petite chambre, une salle d'eau avec w.c.
• En rez-de-jardin côté sud : logement d'été sous toit terrasse non communicant avec la maison principale, comprenant : pièce de vie, une chambre avec douche, une chambre, un débarras.
• Une petite dépendance avec w.c. et douche
• Deux petites dépendances
Pour tout renseignement et visite, contactez Florence LUDOT-BRIEN au 06.72.64.14.33
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 8 952,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 9 852,41 € |
| TVA | 1 970,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 050,00 € |
| Droits d'enregistrement | 53 235,00 € |
| Total taxes | 56 255,48 € |
| Total Frais d'acte | 66 107,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 116 107,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 39 240€
Charge Acquereur
