Achat Maison individuelle CARO 56140 56044-1004105-56044

Description

Au coeur du bourg de Caro, à proximité des commerces, à 10 mn de
Malestroit et 10 mn de Ploërmel, nous vous proposons à la vente cette
charmante maison d'habitation individuelle construite en pierres dans
les années 1930 et rénovée en 1969.Elle
propose au rez-de-chaussée surélevé un couloir desservant une cuisine,
une salle avec cheminée, un WC, un débarras, une salle d'eau ainsi
qu'une chambre avec placards. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une pièce d'eau ainsi qu'un grenier aménageable. Un sous-sol complet offre un espace de débarras sur terre battue, une cave ainsi qu'une chaufferie. La maison est raccordée au tout à l'égout. Le mode de chauffage est au fuel.Cette maison est idéale pour une rénovation, elle a un joli potentiel avec de beaux espaces.Un hangar est accolé, avec une partie fermée. Un terrain de 1300 m² se trouve devant la maison, entièrement constructible, sur lequel existe un puits. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien !
Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr