Achat Maison individuelle DAMGAN 56750 56005-593
Description
DAMGAN proche sentiers côtiers maison de 5 chambres sur un terrain de 387m²:
-Rez-de-chaussée: séjour-salon avec poêle à granules, véranda, cuisine aménagée et équipée (équipement à préciser), arrière cuisine, WC, garage avec un grenier de rangement au-dessus,
-Etage: 3 belles chambres, salle d'eau et WC;
-Combles aménagés en deux couchages:
Un 2ème garage indépendant et bucher.
Facteurs valorisant: secteur calme avec beaucoup de résidences principales par rapport à d'autres hameaux de la commune, petite vue mer, sentiers côtiers à moins de 300 mètres, plage à 1 kilomètre, bourg à 2 kms par la piste cyclable.
DPE: E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 441,63 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 341,63 € |
| TVA | 868,33 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 373,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 911,10 € |
| Total taxes | 20 152,43 € |
| Total Frais d'acte | 24 494,06 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 397 494,06 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 562€
Charge Acquereur
