Achat Maison individuelle ERDEVEN 56410 56027-517








Description
A ERDEVEN, à 15 minutes de CARNAC et LA TRINITÉ-SUR-MER :
Découvrez ce manoir de charme aux très nombreuses possibilités, le tout proche des plages et du bourg !
Vous serez séduits par ce bâtiment construit autour de 3 ailes avec cour centrale, entouré de plus d'un hectare de jardins et dépendances, le tout entièrement clos de mur.
L'aile principale, à vocation d'habitat et/ou activité commerciale, est composée de nombreuses pièces et chambres avec cheminées, boiseries et grandes ouvertures, avec grenier en deuxième étage.
L'aile Est est composée d'une grande salle de réception de 100m², de sanitaires, cuisine professionnelle et réserves.
Pour les amoureux d'Histoire, vous trouverez aussi en dépendances un potager clos, le reste du château datant du XVe siècle avec logis et tour, une ancienne grange et une ancienne chapelle en ruines.
De nombreuses possibilités de réaménagement de la propriété peuvent permettre facilement une réorganisation en habitat, restaurant, musée, séminaires ou encore mariages. Parking attenant.
Non soumis au DPE
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 11 801,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 12 701,41 € |
TVA | 2 540,28 € |
Contribution de sécurité immobilière | 1 400,00 € |
Droits d'enregistrement | 70 980,00 € |
Total taxes | 74 920,28 € |
Total Frais d'acte | 87 621,69 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 487 621,69 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)