Achat Maison individuelle ERDEVEN 56410 56027-529






Description
Découvrez cette maison bien agencée et dans un petit lotissement recherché et à proximité immédiate de la plage, le tout au calme !
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un beau séjour triple exposition, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, vous disposerez de trois chambres dont deux avec vue sur la mer, un WC séparé et une salle de bains.
La maison est non mitoyenne, et juchée sur une belle parcelle de plus de 600 m².
Vous trouverez enfin un abris de jardin, un garage à vélo et partie buanderie avec mezzanine, ainsi qu'un autre garage voiture avec mezzanine.
Ces deux mezzanines peuvent servir pour le stockage de vos affaires de plage, ou être aménagées pour faire des chambres d'appoint, qui porteront la taille de la maison à environ 123m² habitables.
A visiter sans tarder chez votre notaire !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 271,91 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 171,91 € |
TVA | 1 034,38 € |
Contribution de sécurité immobilière | 475,00 € |
Droits d'enregistrement | 24 082,50 € |
Total taxes | 25 591,88 € |
Total Frais d'acte | 30 763,79 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 505 763,79 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)