impression

Achat Maison individuelle GUER 56380 56046-01-1290-999

150 m²
9 pièces
6 chambres
Ref.
56046-01-1290-999

Description

Uniquement chez votre notaire, à vendre à GUER, idéalement placée secteur de Bellevue-Coëtquidan, cette vaste maison traditionnelle de 2006 vous séduira par ses nombreux atouts. Proche des commodités et écoles de Bellevue, elle dispose d'une superbe vue dégagée sur la campagne. Sur environ 150 m2 habitables, elle offre au rez de chaussée : un hall d'entrée, une belle pièce de vie à la déco cocooning avec cheminée et insert, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, un w.c. lave mains. A l'étage : un dégagement dessert cinq chambres, un bureau, une salle de bains rafraichie avec w.c. Un garage et une buanderie fermée à suivre. Une grande terrasse donnant sur la campagne sans vis-à-vis et un abri de jardin complètent ses atouts, vaste jardin clos de 2626 m2. A visiter rapidement !

Caractéristiques

Surface habitable
150 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
6
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
12 800€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
221
en kWhep
/m²/an
7 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 083,47 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 983,47 €
TVA 796,69 €
Contribution de sécurité immobilière 329,00 €
Droits d'enregistrement 16 680,30 €
Total taxes 17 805,99 €
Total Frais d'acte 21 789,46 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 350 789,46 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)