Achat Maison individuelle GUER 56380 56046-01-1308-1050
Description
A GUER Coeur de ville, toutes commodités à pied. Rare sur le marché, venez découvrir cette maison cossue traditionnelle édifiée sur un jardin clos et constructible de 1086 m2. En parfait état d'entretien, elle offre en rez de jardin : une vaste cuisine d'été-buanderie, chaufferie et garage. Au rez de chaussée surélevé : un hall d'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une belle chambre, un w.c. et une salle de bains. L'étage dispose de deux chambres, une salle d'eau-wc et une vaste mezzanine offrant un potentiel d'aménagement en bureau ou chambre supplémentaire. Assainissement collectif. Toiture récente. Consommation performance énergétique : 249 ( D). Possibilité de détacher un terrain constructible. A visiter rapidement !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 236,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 136,91 € |
| TVA | 627,38 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 225,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 407,50 € |
| Total taxes | 12 259,88 € |
| Total Frais d'acte | 15 396,79 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 240 396,79 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 775€
Charge Acquereur
