Achat Maison individuelle GUER 56380 56046-1198
Description
Guer, axe Plélan le Grand, dans un cadre agréable et bucolique, cette maison en pierre vous séduira par sa rénovation de qualité (toiture, isolation, menuiserie et chauffage effectués en 2021) et ses volumes. Elle comprend au rez de chaussée : office-espace bureau -mezzanine, une vaste pièce de vie avec poêle à bois et espace cuisine ouverte aménagée, une arrière-cuisine-buanderie, un wc. A l'étage : un dégagement dessert trois belles chambres équipées de placards, une salle de bains, 1 wc avec un grand placard. Vous disposerez en annexe d'un double garage de 60 m2, un abri de jardin, un puits, et un terrain arboré de 3240 m2. DPE en cours - A visiter !!
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 359,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 259,01 € |
| TVA | 651,80 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 240,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 168,00 € |
| Total taxes | 13 059,80 € |
| Total Frais d'acte | 16 318,81 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 256 318,81 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 360€
Charge Acquereur
