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Achat Maison individuelle GUIDEL 56520 56082-1230

127 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
56082-1230

Description

A GUIDEL (MORBIHAN) Une maison à usage d'habitation, de 1973, couverte d'ardoises, non mitoyenne, rénovée en 2022 de 127 m² habitable comprenant :
- au sous-sol : garage (porte motorisée), une chambre, atelier, buanderie.
- au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec vestiaire, séjour-salon avec poële à granulé, cuisine aménagée et équipée ouverte (éléments hauts et bas, four à chaleur tournant, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur demarque CANDY, lave-vaisselle de marque BEKO, plaque de cuisson de marque AIR FORCE), suite parentale comprenant : une chambre avec une salle d'eau privative), wc avec lave-mains.
- à l'étage : mezzanine, deux chambres avec placard, salle de bains avec WC.
Chauffage électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Caractéristiques

Surface habitable
127 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
17 640€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
100
en kWhep
/m²/an
3 *
en kgeqCO2
/m²/an
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 068,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 968,41 €
TVA 993,68 €
Contribution de sécurité immobilière 450,00 €
Droits d'enregistrement 22 815,00 €
Total taxes 24 258,68 €
Total Frais d'acte 29 227,09 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 479 227,09 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)