impression

Achat Maison individuelle GUIDEL 56520 56082-1236

179 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
56082-1236

Description

GUIDEL une très joli propriété en pierre située au sein d'un hameau proche de la Laïta sur un terrain de 3224 m² arboré dans un magnifique environnement comprenant :
1/ Une maison d’habitation de 179 m² habitable comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, un séjour-salon (75 m²) avec 2 cheminées en granit et dont 1 avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (24 m²) avec une mezzanine en duplex, un cellier, une chambre avec placard, une salle d’eau, un wc.
- A l’étage : une mezzanine, 3 chambres avec placard, une salle de bains et wc
- Chauffage électrique
- Chauffe-eau par panneau solaire
- En annexe : un puit qui alimente les WC et la buanderie
- Assainissement non collectif
En annexe :
2/ Un bâtiment en pierres et couverte en ardoises comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un garage .
- A l’étage : un grenier au-dessus sur dalle en béton.
3/ Une remise en pierre
4/ Un bâtiment en pierres sous fibro-ciment à usage de grange avec un grenier au-dessus sur une partie.
5/ une construction en pierres sous tôles à usage de carport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

LIBRE JUIN 2024

Caractéristiques

Surface habitable
179 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
42 840€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
178
en kWhep
/m²/an
5 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 9 766,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 10 666,41 €
TVA 2 133,28 €
Contribution de sécurité immobilière 1 150,00 €
Droits d'enregistrement 58 305,00 €
Total taxes 61 588,28 €
Total Frais d'acte 72 254,69 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 1 222 254,69 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)