Achat Maison individuelle GUIDEL 56520 56082-1236






























Description
GUIDEL une très joli propriété en pierre située au sein d'un hameau proche de la Laïta sur un terrain de 3224 m² arboré dans un magnifique environnement comprenant :
1/ Une maison d’habitation de 179 m² habitable comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, un séjour-salon (75 m²) avec 2 cheminées en granit et dont 1 avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (24 m²) avec une mezzanine en duplex, un cellier, une chambre avec placard, une salle d’eau, un wc.
- A l’étage : une mezzanine, 3 chambres avec placard, une salle de bains et wc
- Chauffage électrique
- Chauffe-eau par panneau solaire
- En annexe : un puit qui alimente les WC et la buanderie
- Assainissement non collectif
En annexe :
2/ Un bâtiment en pierres et couverte en ardoises comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un garage .
- A l’étage : un grenier au-dessus sur dalle en béton.
3/ Une remise en pierre
4/ Un bâtiment en pierres sous fibro-ciment à usage de grange avec un grenier au-dessus sur une partie.
5/ une construction en pierres sous tôles à usage de carport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
LIBRE JUIN 2024
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 9 766,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 10 666,41 € |
TVA | 2 133,28 € |
Contribution de sécurité immobilière | 1 150,00 € |
Droits d'enregistrement | 58 305,00 € |
Total taxes | 61 588,28 € |
Total Frais d'acte | 72 254,69 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 222 254,69 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)