impression

Achat Maison individuelle INGUINIEL 56240 56033-281

179 m²
7 pièces
3 chambres
Ref.
56033-281

Description

A INGUINIEL (56240), dans le Morbihan, maison mitoyenne à rénover comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, ancien toilette, une pièce, ancienne cuisine, garage ;
- Au 1er étage : palier, pièce en cours d'aménagement, couloir, une chambre ;
- Au 2nd étage : palier, couloir, cuisine, séjour, salle d'eau, toilettes, deux chambres ;
Grenier au-dessus et Cave sur terre battue en dessous.
Aussi, une courette à l'arrière. Le tout situé en plein centre bourg sur une parcelle d'une contenance d'environ 255 m².
Idéal pour un investissement locatif !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"ENGLISH VERSION"

IN INGUINIEL (56240), in the Morbihan, terraced house to renovate including:
- On the ground floor: Entrance, old toilet, one room, old kitchen, garage;
- On the 1st floor: landing, room under development, corridor, a bedroom;
- 2nd floor: landing, hallway, kitchen, living room, bathroom, toilet, two bedrooms;
Attic above and cellar on clay below.
Also, a small courtyard at the back. All located in the center of the village on a plot of about 255 m².
Ideal for a rental investment!!!

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
179 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
A Rénover
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
4 770€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 040,33 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 1 940,33 €
TVA 388,07 €
Contribution de sécurité immobilière 78,00 €
Droits d'enregistrement 3 954,60 €
Total taxes 4 420,67 €
Total Frais d'acte 6 361,00 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 84 361,00 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)