Achat Maison individuelle KERGRIST 56300 56062-1923
Description
URGENT :
Proche SAINT GERAND
A seulement 10 min de PONTIVY - CADRE IDEAL pour animaux (chevaux, moutons...)
Maison bretonne déployée sur plus d' 1hectare offrant une très belle VUE dégagée sur la campagne vallonée
Rénovée récemment, elle comprend :
Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 42m², cuisine neuve, chambre avec placard, salle d'eau neuve, WC,
A l'étage : trois grandes chambres avec placard, salle d'eau, WC,
Sous-sol complet avec garage, cave, buanderie, cellier,
Terrain autour avec HANGAR bardé de 150m²+ 2 PUITS + verger...
Prestations : Pompe à chaleur NEUVE, Huisseries mixtes, Terrasse exposée au SUD de 26m²...
Possibilité d'obtenir en plus des parcelles de terre agricole et/ou boisées.
Autres photos sur demande
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 684,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 584,61 € |
| TVA | 716,92 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 280,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 196,00 € |
| Total taxes | 15 192,92 € |
| Total Frais d'acte | 18 777,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 298 777,53 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 520€
Charge Acquereur
