impression

Achat Maison individuelle LA GACILLY 56200 009/1039

200 m²
4 pièces
3 chambres
Ref.
009/1039

Description

40mns de Rennes, 20mns de Redon, 3mns de LA GACILLY, très belle propriété, indépendante, exposée Plein Sud, sur 5000m2 de terrain clos et arboré comprenant :
AU RDC : grande pièce de vie (90m2) avec cheminée ouvrant sur cuisine aménagée et équipée (26m2), WC, buanderie, chaufferie.
A L'ETAGE : dégagement aménagé désservant 3 chambres dont 1 suite parentale , salle d'eau, WC.
Dépendance en pierres à usage de cellier, four à pain..
Jacuzzi avec sauna
Piscine chauffée
TRES BEL ENVIRONNEMENT
Possiblité d'acquerir à proximité immediate de belles dépendances en pierres à usage de garage actuellement (possiblité de gîte, chambre d'hôtes)

Caractéristiques

Surface habitable
200 m²
Surface de terrain
200 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Oui
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
20 592€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
109
en kWhep
/m²/an
23 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 638,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 538,21 €
TVA 1 107,64 €
Contribution de sécurité immobilière 520,00 €
Droits d'enregistrement 26 364,00 €
Total taxes 27 991,64 €
Total Frais d'acte 33 529,85 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 553 529,85 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)