Achat Maison individuelle LA GACILLY 56200 009/1127
Description
50mns de Vannes, 15mns de Malestroit, 12mns de LA GACILLY, en sortie de bourg, très belle maison avec piscine couverte, sur 1950 m2 de terrain entièrement clos et arboré, sans vis à vis, comprenant :
AU RDC : entrée désservant cuisine aménagée et équipée avec coin repas, belle pièce de vie avec acces à l'espace piscine, 1 chambre avec grand dressing, salle d'eau avec sauna, WC séparé.
A L'ETAGE : palier désservant 3 belles chambres avec dressing, 3 salles d'eaux, 3 WC.
AU SOUS-SOL : grand garage avec coin-cave
Aspiration centralisée
Assainissement individuel aux normes
Tres bel espace détente de 140m2 avec piscine chauffée, très lumineux avec ses grandes baies donnant sur le jardin.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises ....
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 539,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 439,31 € |
| TVA | 887,86 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 385,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 519,50 € |
| Total taxes | 20 792,36 € |
| Total Frais d'acte | 25 231,67 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 410 231,67 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Charge Vendeur
