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Achat Maison individuelle LA ROCHE BERNARD 56130 56014-MA673

166 m²
7 pièces
4 chambres
Ref.
56014-MA673

Description

LA ROCHE-BERNARD, commerces et écoles à pied, secteur calme, petite vue sur la Vilaine, beaux volumes pour cette MAISON de construction traditionnelle, offrant au rez-de-jardin, entrée, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine, deux chambres (poss. 3ème chambre), salle de bains, WC avec lave-mains. A l'étage : palier, deux chambres, deux pièces aménagées (finition et chauffage pour usage 2 chambres sup.) salle de bains, WC. Sous-sol de 88m2 avec garage, cave, buanderie/chaufferie, une pièce, atelier. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 1257M2.

Caractéristiques

Surface habitable
166 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
15 600€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
292
en kWhep
/m²/an
41 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 3 010 € et 4 130 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 864,91 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 764,91 €
TVA 952,98 €
Contribution de sécurité immobilière 425,00 €
Droits d'enregistrement 21 547,50 €
Total taxes 22 925,48 €
Total Frais d'acte 27 690,39 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 452 690,39 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)