Achat Maison individuelle LA VRAIE CROIX 56250 100
Description
Située aux portes de Vannes et du
Golfe du Morbihan, sur les contreforts des landes de Lanvaux et à quelques
encablures de la forêt de Brocéliande, LA VRAIE-CROIX est une terre d’histoire
nichée dans un écrin de verdure.
Depuis 1985, la commune s’est
distinguée pour son fleurissement avec l’obtention en 1993 la reconnaissance
des 4 fleurs au niveau national, toujours confirmé depuis, et une
reconnaissance au niveau européen en obtenant la Médaille d’Or en 1996 avec une
mention spéciale pour la qualité des réalisations florales, paysagères,
pédagogiques exceptionnelles d’une équipe soudée.
Ensemble bâti remarquable, sur une parcelle de 4 ha 03a 60ca
composé d’un ensemble immobilier en pierre comprenant 2 logements locatifs, un complexe touristique avec un grand gite, 4 chambres d’hôtes,
un gîte d’étape avec 2 grandes salles, chambres, et enfin un autre bâtiment en pierre à usage d’espace associatif. De plus se situent sur le terrain 2 hangars agricole.
Pour compléter le descriptif, il existe un étang.
Situé en campagne, à 1 km 5 du
centre bourg, accessible à pied, ce village offre diverses possibilités
d’aménagement et de projets. Coordonnées négociateur : RAULO Béatrice, Email : negociation.56008@notaires.fr; 1 327 500 € Honoraires 2.12 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 1 300 000 € hors honoraires); référence : 56008-988711; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 10 987,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 11 887,41 € |
| TVA | 2 377,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 300,00 € |
| Droits d'enregistrement | 65 910,00 € |
| Total taxes | 69 587,48 € |
| Total Frais d'acte | 81 474,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 381 474,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 27 500€
Charge Acquereur
