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Achat Maison individuelle LANESTER 56600 56082-1229

132 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
56082-1229

Description

LANESTER Une maison d’habitation construite en 2004, de 132 m² habitable sur terrain de 3 113 m², non mitoyenne, couverte d’ardoises, comprenant :
Au sous- sol : une cave
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse avec pergola, une suite parentale avec dressing, une chambre, salle d’eau, wc avec lave-mains, buanderie -chaufferie, garage accolé
Etage : mezzanine, deux chambres avec placard, salle d’eau double vasque, wc.
Chauffage par pompe à chaleur au sol au RDC
Aspiration centralisée
En annexe :
- une remise construite en parpaing couverte de tôles
- un puit
Taxe foncière : 2 291 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Caractéristiques

Surface habitable
132 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Oui
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
33 840€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
92
en kWhep
/m²/an
2 *
en kgeqCO2
/m²/an
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 7 731,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 8 631,41 €
TVA 1 726,28 €
Contribution de sécurité immobilière 900,00 €
Droits d'enregistrement 45 630,00 €
Total taxes 48 256,28 €
Total Frais d'acte 56 887,69 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 956 887,69 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)