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Achat Maison individuelle LARMOR PLAGE 56260 56079-1122

182 m²
6 pièces
5 chambres
Ref.
56079-1122

Description

Une maison d’habitation comprenant :

Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 20 m², un salon-séjour de 42 m², un dégagement, un wc séparé, une salle d’eau, une chambre de 14m²
Au 1er étage, une dégagement, quatre chambres de 18, 11, 22 et 16 m², une salle d’eau, WC séparé,
Au sous-sol, un double garage, une cuisine d’été, une salle d'eau avec WC et un cellier

Jardin devant et derrière .

Contact : Nicolas LE CAGNEC 06 77 38 06 90

Caractéristiques

Surface habitable
182 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
A Rénover
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
23 760€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
240
en kWhep
/m²/an
31 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
31 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 360 € et 3 220 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 5 452,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 6 352,21 €
TVA 1 270,44 €
Contribution de sécurité immobilière 620,00 €
Droits d'enregistrement 31 434,00 €
Total taxes 33 324,44 €
Total Frais d'acte 39 676,65 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 659 676,65 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)