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Achat Maison individuelle LARMOR PLAGE 56260 56081-007

152 m²
8 pièces
4 chambres
Ref.
56081-007

Description

LARMOR PLAGE secteur Kernevel maison comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau privative, wc avec lave mains, une buanderie. A l'étage : trois chambres, une salle de bains, une lingerie, wc, un coin douche, un bureau. Dans les combles une grande pièce avec un point d'eau. L'ensemble sur 335 m² de terrain.

Caractéristiques

Surface habitable
152 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
30 048€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
158
en kWhep
/m²/an
33 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
33 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 630 € et 2 250 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 7 080,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 7 980,21 €
TVA 1 596,04 €
Contribution de sécurité immobilière 820,00 €
Droits d'enregistrement 41 574,00 €
Total taxes 43 990,04 €
Total Frais d'acte 51 970,25 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 871 970,25 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)