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Achat Maison individuelle LARMOR PLAGE 56260 56081-21.51

190 m²
7 pièces
4 chambres
Ref.
56081-21.51

Description

LARMOR PLAGE, dans un hameau, Propriété au calme et sans vis à vis. Beaux volumes pour cette maison composée d'une vie de plain pied sur 4000m2 de terrain. Elle se compose d'un hall d'entrée, vaste salon séjour avec cheminée centrale, cuisine aménagée, bureau, suite parentale (chambre, SDB, placards) 2 WC, à l'étage, chambre avec SDD privative et accès terrasse, 2 chambres, SDB, WC. Garage, cave. Surface indicative tel que mentionnée sur le DPE. Possibilité d'acquérir en sus 1651m2 (Prix 15.000€ NV).

Caractéristiques

Surface habitable
190 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
41 532€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
267
en kWhep
/m²/an
15 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 9 766,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 10 666,41 €
TVA 2 133,28 €
Contribution de sécurité immobilière 1 150,00 €
Droits d'enregistrement 58 305,00 €
Total taxes 61 588,28 €
Total Frais d'acte 72 254,69 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 1 222 254,69 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)