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Achat Maison individuelle LE COURS 56230 090

80 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
090

Description

Maison traditionnelle de plein pied, dans un cadre bucolique sur 2,5 hectares de terrain forestier et de plaine, attenant à la maison.Elle comprend une entrée desservant : une pièce de vie avec cheminée, exposée SUD avec accès terrasse, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un WC.Un garage avec grenier.Une extension est possible.Cadre calme et verdoyant.Coordonnées négociateur : REMAUD Cyril, , Email : negociation.56008@notaires.fr; 281 000 € Honoraires 4.46 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 269 000 € hors honoraires); référence : 090; Consommation énergétique: E; à proximité de Vannes, Arradon, Baden, Bono, Elven, Le Hézo, Île-aux-Moines, Île-d'Arz, Larmor-Baden, , Monterblanc, Noyalo, Plescop, Ploeren, Plougoumelen, Saint-Armel, Saint-Avé, Saint-Nolff, Sarzeau, Séné, Sulniac, Surzur, Theix, Trédion, Treffléan, La Trinité-Surzur.

Caractéristiques

Surface habitable
80 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
12 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
E
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
B
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 595,07 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 495,07 €
TVA 699,01 €
Contribution de sécurité immobilière 269,00 €
Droits d'enregistrement 13 638,30 €
Total taxes 14 606,31 €
Total Frais d'acte 18 101,38 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 287 101,38 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)