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Achat Maison individuelle LE PALAIS 56360 56026-927964

177 m²
9 pièces
6 chambres
Ref.
56026-927964

Description

BELLE ILE EN MER - Maison  en plein cœur du bourg de LE PALAIS  avec vue sur la Citadelle et le Port, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, cuisine ouverte sur salle à manger donnant sur une terrasse extérieure, chambre, salle d'eau avec W.C., cave donnant sur le jardin et sur une terrasse couverte en contre bas. Au premier étage : première partie avec palier, deux chambres dont une avec cheminée, deuxième partie avec pièce palière avec cheminée, pièce dressing, salle de bains avec W.C. en appentis, une chambre mansardée. Au deuxième étage : un palier, deux chambres mansardées dont une avec cheminée, grenier.Jardin arboré de 268m2, un cellier en appentis attenant au rez-de-chaussée donnant sur le jardin, terrasse extérieure en hauteur, cave, terrasse couverte en contre bas ouverte sur le jardin. LE PALAIS (Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur de 27 650 euros)

Caractéristiques

Surface habitable
177 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
6
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
26 600€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
316
en kWhep
/m²/an
10 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 6 591,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 7 491,81 €
TVA 1 498,36 €
Contribution de sécurité immobilière 760,00 €
Droits d'enregistrement 38 532,00 €
Total taxes 40 790,36 €
Total Frais d'acte 48 282,17 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 808 282,17 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)