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Achat Maison individuelle LOCMINE 56500 56077-720

128 m²
6 pièces
5 chambres
Ref.
56077-720

Description

LOCMINE Ville - Commodités à pieds depuis cette maison contemporaine de 1996 vous offrant 128m² habitables. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, une belle pièce de vie très lumineuse (cuisine à prévoir) ouverte sur deux terrasses, une chambre, une salle de douche et sanitaire. A l'étage : mezzanine, quatre chambres, salle de bains et sanitaire. Garage attenant, buanderie et terrain de 900m². Travaux de rafraîchissement. Vannes 20 minutes et accès 4 voies rapide. Secteur recherché !

Caractéristiques

Surface habitable
128 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
11 400€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
174
en kWhep
/m²/an
27 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
27 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 406 € et 1 902 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 749,73 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 649,73 €
TVA 729,95 €
Contribution de sécurité immobilière 288,00 €
Droits d'enregistrement 14 601,60 €
Total taxes 15 619,55 €
Total Frais d'acte 19 269,28 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 307 269,28 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)