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Achat Maison individuelle LOCMINE 56500 56077-725

120 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
56077-725

Description

LOCMINE Ville - Entre Vannes et Pontivy et axe Rennes-Lorient - Très belle maison moderne non mitoyenne de 2014, sans aucun travaux, et à la décoration soignée. Sous-sol total avec garage double, atelier, buanderie et cave. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte ou fermée suivant vos envies, salon/salle à manger ouvert sur terrasses, une chambre, salle de douche à l'italienne et sanitaire séparé. A l'étage : deux chambres avec dressing, un bel espace de jeux ou bureau en pièce palière, salle de bains spacieuse et sanitaire séparé. Lumineuse aux volumes spacieux cette très belle maison est proche de toutes les commodités et écoles. Coup de cœur assuré !

Caractéristiques

Surface habitable
120 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
11 160€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
D
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
C
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 603,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 503,21 €
TVA 700,64 €
Contribution de sécurité immobilière 270,00 €
Droits d'enregistrement 13 689,00 €
Total taxes 14 659,64 €
Total Frais d'acte 18 162,85 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 288 162,85 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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