impression

Achat Maison individuelle LOCOAL MENDON 56550 56042-371

233 m²
9 pièces
5 chambres
Ref.
56042-371

Description

De très beaux volumes pour cette maison ancienne entièrement rénovée et idéalement située. La maison principale est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC.
A l'étage, une espace mezzanine, trois chambres, une salle d'eau.
Deux hangars pouvant servir de stockage ou être aménagés en appartements indépendants viennent compléter ce bien.
Jardin intimiste et joliment paysagé avec piscine.
Un havre de paix dans le bourg de Locoal Mendon, à quelques kilomètres des plus belles plages de la région.
Pour tout renseignement ou visite, contactez Anne-Cécile RAVILLY 02 97 52 04 07

Caractéristiques

Surface habitable
233 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Nord-Est
Nombre d'étage
3
Piscine
Oui
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
24 775€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
C
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
D
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 5 681,96 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 6 581,96 €
TVA 1 316,39 €
Contribution de sécurité immobilière 648,23 €
Droits d'enregistrement 32 865,01 €
Total taxes 34 829,62 €
Total Frais d'acte 41 411,59 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 689 636,59 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)