impression

Achat Maison individuelle LORIENT 56100 56079-1130

238 m²
9 pièces
7 chambres
Ref.
56079-1130

Description

LA-VILLE-EN-BOIS, proche du SCORFF, belle maison de 1950, 238 m² hab, beaucoup de charme, composée au RDC : hall d'entrée, séjour-salon (45 m²) SUD/OUEST, beau parquet, (2,95 m hauteur sous plafond), cuisine donnant sur ancienne véranda, 1 chambre (13 m), grand wc (Poss. douche).
Au 1er : 3 belles chambres (25, 13, 17 m²), 2 salles de bains, wc.
Au 2è : 3 chambres (16, 17, 18 m²), salle d'eau, wc, 1 pièce d'eau. Terrain : 309 m².
GARAGE, cave en sous-sol. Terrain de 309 m². TRAVAUX A PREVOIR. TF : 2993 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
238 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
7
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
A Rénover
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
19 440€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
220
en kWhep
/m²/an
48 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 475,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 375,41 €
TVA 1 075,08 €
Contribution de sécurité immobilière 500,00 €
Droits d'enregistrement 25 350,00 €
Total taxes 26 925,08 €
Total Frais d'acte 32 300,49 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 532 300,49 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)