impression

Achat Maison individuelle MALANSAC 56220 64e

103 m²
8 pièces
3 chambres
Ref.
64e

Description

MALANSAC, Maison d'habitation - Maison en pierres et parpaings à rénover, située en campagne, entre Redon (à 29 kms) et Vannes (à 34 kms).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour avec coin cuisine (poêle à bois), un salon (avec cheminée-insert), un wc, un cellier, un débarras.
A l'étage : trois chambres, un bureau (ou lingerie), un sanitaire et une salle d'eau.
Au-dessus : un grenier aménageable d'environ 50 m2 au sol.
Pas de système de chauffage central (anciennement chauffage fioul) - Assainissement individuel (refait à neuf).

Accolée : une seconde partie comprenant au rez-de-chaussée un garage d'environ 30 m2, et deux autres pièces à l'étage.

Terrain attenant de 815 m2, et une autre parcelle en face de 530 m2.

- Classe énergie : F - Classe climat : B - Prix Honoraires Négo Inclus : 132 500,00 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 125 000,00 € - Réf : 64e

Caractéristiques

Surface habitable
103 m²
Surface de terrain
1 345 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
7 500€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
F
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
B
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021

Localisation

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 422,91 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 322,91 €
TVA 464,58 €
Contribution de sécurité immobilière 125,00 €
Droits d'enregistrement 6 337,50 €
Total taxes 6 927,08 €
Total Frais d'acte 9 249,99 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 134 249,99 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)