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Achat Maison individuelle MALESTROIT 56140 56050-518

217 m²
10 pièces
6 chambres
Ref.
56050-518

Description

AU CENTRE DE MALESTROIT et au bord du CANAL:

Maison bourgeoise comprenant:

- au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un séjour donnant sur loggia et sur balcon avec vue sur le canal, une chambre avec une salle d'eau privative et un bureau.
- en demi-niveau: un wc.

- à l'étage : un palier, trois chambres et un bureau.
- en demi-niveau: une salle de bain avec un wc.

- au-dessous: une cuisine, un séjour avec un poêle à bois, deux chambres, rangement sous-escalier, une véranda et une salle d'eau avec un wc. ( le tout donnant sur le jardin).

Terrain d'environ 1000 m2 restant à définir par un géomètre.

Caractéristiques

Surface habitable
217 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
6
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
13 650€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
249
en kWhep
/m²/an
7 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 4 134 € et 5 592 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 254,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 154,41 €
TVA 830,88 €
Contribution de sécurité immobilière 350,00 €
Droits d'enregistrement 17 745,00 €
Total taxes 18 925,88 €
Total Frais d'acte 23 080,29 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 373 080,29 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)