Achat Maison individuelle MELRAND 56310 56064-19RLC
Description
En campagne dans une impasse, Ideal Gîtes sur 11 010 m2 de terrain, propriété de 5 logements comprenant :
1ère Maison avec 3 appartements :
-au rez-de-chaussée, entrée sur séjour cuisine, dégagement, cave, cellier, une chambre avec salle de douches wc, chaufferie, DPE F et C.
-au 1er étage, entrée sur séjour cuisine, dégagement, trois chambres, salle de bains, wc, terrasse, DPE C et A.
-au 2ème étage, dégagement avec placard, séjour cuisine, wc avec lave mains, salle de douches, trois chambres, terrasse, DPE D et B.
2ème Maison :
-au rez-de-chaussée, entrée sur séjour cuisine, salon, buanderie wc,
-à l'étage, palier, deux chambres, salle de bains wc, DPE E et B.
3ème Maison :
-au rez-de-chaussée, une chambre, salle de douches wc,
-à l'étage, séjour cuisine, wc avec lave mains, DPE non soumis.
Dépendances et terrain.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 417,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 317,21 € |
| TVA | 863,44 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 370,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 759,00 € |
| Total taxes | 19 992,44 € |
| Total Frais d'acte | 24 309,65 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 394 309,65 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 760€
Charge Acquereur
