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Achat Maison individuelle MERLEVENEZ 56700 56040-464

158 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
56040-464

Description

MERLEVENEZ (Morbihan), commune située proche des plages et de la rivière d'Etel et Plouhinec. Découvrez cette maison traditionnelle de 2004 (Surface 158m²). Vous serez séduit par son agencement très fonctionnel, offrant : en rdc, une vie de plain pied, une belle entrée avec placard, salle-salon au SUD avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, WC, salle de douche, au 1er étage : palier avec rangements, 3 chambres (2 avec placards, 1 avec dressing + une pièce bureau/lingerie), une salle de bains et douche, WC. Un sous-sol complète le tout. Son terrain d'env. 4000m² situé dans les hauts offre une vue imprenable sur la campagne et la mer à l'horizon, RARE! Le tout est en bon état général, matériaux de qualité. Plus de renseignements au 06.72.66.19.85 Klervi LE SERREC

Caractéristiques

Surface habitable
158 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
19 800€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
C
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
A
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 556,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 456,81 €
TVA 1 091,36 €
Contribution de sécurité immobilière 510,00 €
Droits d'enregistrement 25 857,00 €
Total taxes 27 458,36 €
Total Frais d'acte 32 915,17 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 542 915,17 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)