Achat Maison individuelle MOHON 56490 VM3231-56044
Description
Située dans un petit village au calme sur la commune de Mohon, à 20 mn de Josselin et Ploërmel, nous vous proposons à la vente cette maison d'habitation mitoyenne des deux côtés, construite en pierres et couverte en ardoises fibrociment, rénovée en 2019.
Elle se compose d'une grande pièce de vie de 49 m²avec cuisine aménagée et cheminée, un WC, une chambre avec placards, une salle d'eau et un débarras. Grenier au-dessus.
Le mode de chauffage est électrique. L'assainissement individuel est à refaire, et la toiture est à prévoir.
Vous trouverez une cour devant la maison, ainsi qu'un terrain de 1.000 m² à l'arrière, avec un cabanon en bois.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 975,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 1 875,21 € |
| TVA | 375,04 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 70,00 € |
| Droits d'enregistrement | 3 549,00 € |
| Total taxes | 3 994,04 € |
| Total Frais d'acte | 5 869,25 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 75 869,25 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 3 660€
Charge Acquereur
