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Achat Maison individuelle MOLAC 56230 56013-634

140 m²
6 pièces
5 chambres
Ref.
56013-634

Description

A proximité directe du bourg de Molac, venez découvrir cette maison de caractère du début de 20ème siècle sur trois niveaux, idéale pour une famille. Vous y retrouverez, au rez-de-chaussée, un coin cuisine ouvert sur une pièce de vie donnant accès à une terrasse de près de 40m2 exposée sud-ouest. Au 1er étage, un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, trois chambres avec placards et une salle de bain avec wc. Un garage de près de 70m2 complètent ses prestations. Le tout sur un terrain arboré de 1680 m2 sans vis à vis. Chauffage électrique et assainissement individuel.

Caractéristiques

Surface habitable
140 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
10 260€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
208
en kWhep
/m²/an
6 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 399,71 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 299,71 €
TVA 659,94 €
Contribution de sécurité immobilière 245,00 €
Droits d'enregistrement 12 421,50 €
Total taxes 13 326,44 €
Total Frais d'acte 16 626,15 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 261 626,15 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)