Achat Maison individuelle MOREAC 56500 56077-704
Description
Une longère en pierre comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée-équipée, une arrière-cuisine, salle à manger/salon avec cheminée-insert, une chambre avec salle de douche privative, wc un cellier, une buanderie. A l’étage : trois pièces à usage de chambres, un bureau, salle de bains, wc et dégagement. Un garage attenant avec une partie cave et grenier au-dessus. Une dépendance (ancien bâtiment d’élevage de 300m² environ couvert en fibro-ciment) et un hangar en tôles. Un boulodrome. Un verger. Un puits. Jardin et prairie. Travaux récents : huisseries, ballon d'eau chaude, cheminée, sols. Assainissement à prévoir. Environnement calme et verdoyant à seulement 2km de Locminé et 25mn de Vannes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 140,45 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 040,45 € |
| TVA | 808,09 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 336,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 035,20 € |
| Total taxes | 18 179,29 € |
| Total Frais d'acte | 22 219,74 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 358 219,74 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 536€
Charge Acquereur
