Achat Maison individuelle NEULLIAC 56300 56062-2055
Description
A moins de 3 kms de PONTIVY,
Du caractère pour cette maison régionale baptisée "La Bretonnière",
Déployée sur une parcelle de terre de plus d'1ha21, elle offre une vue imprenable sur la campagne vallonée,
D'une surface habitable avoisinant les 170m², elle comprend :
- au rez-de-chaussée : véranda d'entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau avec WC,
- Mi palier : suite parentale,
- à l'étage : palier, 2WC, une salle de bains, trois chambres dont deux avec salle de bains et WC privatifs,
Double garage attenant,
Terrain autour avec dépendance à usage d'atelier/remise.
Idéal pour activités chambre d'hôtes/Gîtes...
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 098,53 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 998,53 € |
| TVA | 599,71 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 208,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 545,60 € |
| Total taxes | 11 353,31 € |
| Total Frais d'acte | 14 351,84 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 222 351,84 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 928€
Charge Acquereur
