Achat Maison individuelle PEAULE 56130 56013-615












Description
Dans un hameau proche de la vilaine, à 5 min du bourg, 20 min des premières plages, sur un terrain de plus de 1800 m2, venez découvrir cet ensemble de maisons de type chaumière datant du XVIIIème et XIXème siècle. Il se compose de la façon suivante :
Une 1ère maison de 150 m2 comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un couloir desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains et un wc.
Une 2ème maison de 80 m2 environ comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un dégagement desservant 2 chambres et un wc.
Deux bâtiments sous toit de chaume à rénover de 35 m2 et 25 m2 offrent un potentiel supplémentaire.
Une terrasse exposée sud-ouest, une terrasse couverte et un abri de jardin complètent ses prestations.
Vous recherchez du calme, un endroit pour vous réunir en famille, une activité de location saisonnière, ce bien est fait pour vous !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 693,97 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 593,97 € |
TVA | 918,79 € |
Contribution de sécurité immobilière | 404,00 € |
Droits d'enregistrement | 20 482,80 € |
Total taxes | 21 805,59 € |
Total Frais d'acte | 26 399,56 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 430 399,56 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)