Achat Maison individuelle PLESCOP 56890 56001-743
Description
Contrairement aux longères traditionnelles, on se surprend dès l'entrée par la clarté et cette cloison moucharabié laissant entrevoir les volumes généreux.
Fruit de la rencontre entre matériaux nobles (murs entièrement enduits à la chaux ou au tadelakt) et rénovations contemporaines aux formes atypiques. cette étable fut l'objet de rénovation et d'extension qualitative (réalisée en double isolation intérieure et extérieure).
Cette longère vous offre au rez-de-chaussée belle entrée, espace vie, cuisine ouverte, suite parentale avec salle d'eau, spacieux bureau.
A l'étage : 3 chambres, espace buanderie, salle de bains, wc.
Au sous-sol vous serez aussi surpris de cette possibilité d'un bel espace piscine (à terminer)
Pourvu d'un chauffage au sol basse température, alimenté par une pompe à chaleur air-air (très basse consommation), double flux.
Garage indépendant
Terrain (bois et ruisseau) d'environ 2 000 m2.
Prix net vendeur 495.000 euros + 16.225 euros frais de négociation soit 3,28% ttc du prix de vente + frais d'acte
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 434,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 334,71 € |
| TVA | 1 066,94 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 495,00 € |
| Droits d'enregistrement | 25 096,50 € |
| Total taxes | 26 658,44 € |
| Total Frais d'acte | 31 993,15 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 526 993,15 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 225€
Charge Acquereur
