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Achat Maison individuelle PLESCOP 56890 56096-31

85 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
56096-31

Description

Maison en lotissement de 85 m2 exposée sud sur une parcelle de 240 m2. Elle dispose d'un bel espace de vie, de trois chambres, d'un bureau et deux salles de bains. Un garage vient compléter l'ensemble. Le bien a été construit en 2012 et est aux normes PMR.
Les commerces du centre ville et les écoles se trouvent à cinq minutes à pied. Le bien est très propre. Des travaux de peinture sont en train d'être effectués avant la vente définitive. Montant de la taxe foncière : 1035 euros.
Prix net vendeur : 310 000,00 euros.

Caractéristiques

Surface habitable
85 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
10 850€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
155
en kWhep
/m²/an
4 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 928,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 828,81 €
TVA 765,76 €
Contribution de sécurité immobilière 310,00 €
Droits d'enregistrement 15 717,00 €
Total taxes 16 792,76 €
Total Frais d'acte 20 621,57 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 330 621,57 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)