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Achat Maison individuelle PLOEMEUR 56270 56082-1268

135 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
56082-1268

Description

PLOEMEUR (LOMENER), une maison de 135 m² habitable, de 1991, de 102 m² habitable environ, couverte d'ardoises, sur terrain de 14 a 49 ca comprenant :
-Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour-salon (28 m²)donnant sur terrasse Sud, une cuisine aménagée et équipée (14 m²), une chambre avec dressing (13 m²), salle d’eau, wc avec lave-mains, rangement, un garage accolé, buanderie (27 m²)
- Etage : palier, 3 chambres avec placard, , salle d'eau, grenier, wc
- Chauffage au gaz de ville
En annexe :
- un garage double de 34 m² au sol, ouvert, construite en pierre et couvert de tôles ondulées
- un atelier de 74 m² construit en 1985 en parpaing, couvert de tôles ondulées en Galva avec cabinet de toilette et mezzanine en bois
- Taxe foncière 1382 €

Caractéristiques

Surface habitable
135 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
28 440€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
140
en kWhep
/m²/an
23 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 6 510,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 7 410,41 €
TVA 1 482,08 €
Contribution de sécurité immobilière 750,00 €
Droits d'enregistrement 38 025,00 €
Total taxes 40 257,08 €
Total Frais d'acte 47 667,49 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 797 667,49 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)