Achat Maison individuelle PLOERDUT 56160 56075-2212
Description
Proche du bourg et à 6 kms de GUEMENE-SUR-SCORFF et de ses commodités; et à une heure du littoral, très belle maison Néo-Bretonne de 6 pièces principales. En bon état général; elle propose: un sous-sol complet avec garage double, chaufferie (pompe à chaleur neuve), cuisine d'été, cave. En RDC: terrasse, cuisine A et E, salon/séjour avec cheminée (insert), chambre, salle de bains, wc. Et, à l'étage: 3 chambres, salle de bains, wc, bureau. Une dépendance en parpaings et bois et une serre. Le tout sur un beau terrain d'environ 1077 m². Maison où il fait bon vivre... Belle opportunité, à venir visiter...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION":
Close to the town and at 6 kms from GUEMENE-SUR-SCORFF and its amenities, very beautiful Neo-Breton house with 6 main rooms. In good condition; it offers: a complete basement with double garage, boiler room, kitchen, cellar. On the ground floor: terrace, fitted kitchen, living room with fireplace (insert), bedroom, bathroom, toilet. And, upstairs: 3 bedrooms, bathroom, toilet, office. Also, a wood and concrete blocks outbuilding and a greenhouse. Beautiful garden of approx 1077 square meters. House where life is good... Great opportunity, to come and visit...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 277,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 177,61 € |
| TVA | 635,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 230,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 661,00 € |
| Total taxes | 12 526,52 € |
| Total Frais d'acte | 15 704,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 245 704,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 600€
Charge Acquereur
